Află cum să creezi un anunț imobiliar eficient care atrage cumpărători. Descoperă sfaturi despre titluri captivante, descrieri detaliate, fotografii de calitate, prețuri realiste și call-to-action-uri clare pentru vânzări rapide!
1. Scrieți un titlu atrăgător și relevant
Titlul este primul lucru pe care îl văd potențialii cumpărători. Alegeți un titlu scurt, dar captivant, care să includă detalii esențiale:
Ex: „Apartament spațios cu 3 camere, aproape de metrou, București” sau „Casă modernă cu grădină, Timișoara”. În loc de oraș, puteți menționa cartierul sau zona din care face parte apartamentul sau casa.
2. Furnizați o descriere detaliată
Un anunț imobiliar scris corect trebuie să includă toate detaliile importante ale proprietății:
Suprafață utilă și construită (sau, dacă nu le cunoașteți pe amândouă, atunci să precizați la ce suprafață vă referiți în anunțul imobiliar: utilă sau construită).
Număr de camere și băi.
Tipul clădirii (bloc nou/vechi, casă individuală).
Dotări speciale (balcon, parcare, grădină).
Locație exactă sau puncte de interes din apropiere (școli, transport public, magazine).
Evitați termenii prea generali precum „frumos” sau „bine întreținut”. În schimb, spuneți „apartament renovat în 2023 cu parchet din lemn masiv”.
3. Adăugați fotografii de calitate într-un anunț imobiliar
Fotografiile bine realizate sunt cheia atragerii interesului.
Folosiți un aparat foto sau un smartphone de calitate.
Faceți poze pe timpul zilei, cu lumină naturală.
Includeți toate camerele și evidențiați punctele forte ale proprietății (vedere panoramică, bucătărie modernă, grădină spațioasă).
4. Stabiliți un preț realist
Documentați-vă înainte de a stabili prețul, comparând proprietăți similare din aceeași zonă.
Indicați dacă prețul este negociabil pentru a atrage mai multe oferte.
5. Furnizați date de contact clare
Includeți numele complet, numărul de telefon și adresa de email. Dacă utilizați platforme online, verificați regulile lor privind datele de contact.
6. Scrieți un Call-to-Action (CTA) Apel la acțiune
Îndemnați potențialii cumpărători să ia legătura cu dvs.:
„Contactați-mă pentru mai multe detalii!”
„Programează o vizionare acum!”
7. Menționați disponibilitatea pentru vizionări
Specificați când și cum poate fi vizionată proprietatea:
Ex: „Disponibil pentru vizionare în weekend” sau „Contactați-mă pentru a programa o vizită”.
8. Folosiți platformele corecte pentru anunțurile imobiliare
Căutați pe google după următoarele cuvinte cheie: site-uri anunturi gratuite, site de anunțuri, site de vânzări și vedeți de opțiuni gratuite găsiți. Verificați aceste site-uri prin cautarea tipului de proprietate pe care o vindeți să vedeți dacă site-urile apar în aceste căutări. În funcție de bugetul de promovare pe care vi-l permiteți apelați atât la site-urile gratuite cât și la cele care percep taxe de promovare.
Lista site-uri de anunțuri: olx.ro, publi24.ro, imobiliare.ro, imopedia.ro, mamu.ro, anuntulmeu.ro, micapublicitate.ro, quiq.ro, etc
9. Evitarea greșelilor comune
Nu exagerați cu descrierea. Fiți onest cu privire la starea proprietății.
Nu publicați fără să verificați regulile fiecărei platforme. Este posibil să nu vă publice anunțul dacă menționați aspecte interzise (unele platforme nu accepta link-uri sau chiar numere de telefon în conținutul textului de descriere al proprietății).
Nu ignorați importanța feedbackului. Răspundeți rapid la întrebări și mesaje.
Prin aplicarea acestor strategii, vă veți asigura că anunțul dvs. iese în evidență și atrage cumpărători serioși. Succes!
Articol recomandat: Ce impact are inflația asupra deciziilor de investiție imobiliară
