Documente necesare pentru precontractul de vânzare-cumpărare
- Acte de identitate
- Actul de proprietate al imobilului
- Acest document poate fi un contract de vânzare-cumpărare, certificat de moștenitor, sentință judecătorească, contract de donație sau alte acte care dovedesc dreptul de proprietate [2][4][5].
- Extras de carte funciară
- Este necesar un extras de carte funciară pentru informare, care poate fi obținut prin biroul notarial. Acesta confirmă situația juridică a imobilului [1][3].
- Documentația cadastrală (dacă este cazul)
- Aceasta include fișa bunului imobil, planul de amplasament și alte documente relevante pentru imobilele înscrise în cartea funciară [5].
- Procura notarială (dacă este cazul)
- Dacă una dintre părți nu poate fi prezentă la semnarea antecontractului, aceasta poate fi reprezentată printr-o procură notarială [2][4].
- Certificatul de căsătorie (dacă este cazul)
- În cazul în care imobilul este deținut în coproprietate de soți, este necesară prezentarea certificatului de căsătorie [1][4].
Aceste documente sunt esențiale pentru a asigura o tranzacție transparentă și legală între părți. Este recomandat ca toate actele să fie verificate cu atenție înainte de semnarea precontractului pentru a evita eventualele probleme legale ulterioare.
Citiți și: Cum pot verifica dacă imobilul are sarcini sau ipoteci